Ons werk begint met de waardebepaling van je woning. Dit hoeft geen taxatie te zijn. Een gevalideerde taxatie is alleen nodig voor je hypotheek aanvraag. Aan de hand van de waardebepaling en strategisch onderzoek doen we je een voorstel over de manier waarop we jouw woning in de markt kunnen zetten. We kijken naar andere verkopen in de omgeving, de staat van jouw woning, de buurt én natuurlijk naar de ontwikkelingen van de huidige markt.

Hoe jouw woning gepresenteerd wordt, is cruciaal. De bekende eerste indruk is erg bepalend. We maken hier dus bewust veel werk van. Aantrekkelijke teksten met vermelding van belangrijke elementen, aansprekende foto’s en videos, een meet rapport zodat de belangstellenden een goed beeld krijgen van je woning. Een speciale video opname van de woning met uitgebreide uitleg voor een virtuele bezichtiging is wat ons kantoor uniek maakt. Een elegante verkoopbord hoort er natuurlijk bij en als je het wilt, kunnen we zelfs een drone (video’s) voor je inzetten. Kortom, we maken gebruik van alle mogelijke manieren om jouw woning op een onweerstaanbare manier te presenteren.

Funda is de bekendste en grootste huizen website met een enorm bereik. Maandelijks zijn er 4q miljoen bezoekers. Hoe je een woning op Funda presenteert, bepaalt ook je bereik. Hoe meer bereik, hoe meer bezichtigingen dus meer biedingen. Daarom gebruiken wij ook onze bereik op sociaal media. In de jaren hebben wij enorm netwerk opgebouwd. Wij weten wanneer en welke foto’s je het beste als eerst kunt plaatsen en wat voor soort tekst verleidt om verder te lezen. De aanvragen tot bezichtigingen die we via Funda binnenkrijgen, verwerken we in onze agenda.

Wij nemen elke aanvraag voor bezichtiging heel serieus. Het kunnen immers de kopers van jouw woning zijn. Jij zorgt dat de woning netjes en bezichtiging klaar is, wij zorgen voor een warm welkom, volledig uitleg waarvan de belangstellenden een warm gevoel krijgen. We kennen alle elementen van je woning, waardoor we veel vragen kunnen beantwoorden. Na elke bezichtiging dag laten we jou weten hoe de bezichtigingen zijn verlopen en wat onze bevindingen zijn.

De belangstellenden willen jouw woning kopen en doen een voorstel. Wij geven ons advies maar jij bepaalt of je ermee akkoord gaat. We wijzen je er op de mogelijkheden, opties en de ins en outs. Wij hebben het contact met de kopers namens jou. Als jullie eruit zijn, maken we concept koopakte op, die jij en de kopers kunnen tekenen. Na drie dagen bedenk tijd is de koopakte bindend en kan er na de financiële voorwaarden termijn bij de notaris getekend worden. Gefeliciteerd allen! De verkoop is definitief! Vervolgens bewaken wij de rest van het proces zo dat alles in goede banen wordt geleid.